Self-Storage-Branchenreport Deutschland: Preise, Auslastung, Benchmarks
Der Kubora-Branchenreport macht aus Marktplatzdaten Benchmarks für Betreiber und Investoren: Preise je m² nach Größe, Lagerart und Stadt, Startpreise je Anbieter, Anteil frei gemeldeter Einheiten – monatlich neu berechnet, jede Zahl mit Stand und Stichprobengröße. Veröffentlicht wird, sobald genügend Standorte gelistet sind.
Benchmarks werden ab 20 bepreisten Einheiten von mindestens 2 Anbietern veröffentlicht – Preise pro m² nach Größe, Lagerart und Stadt sowie der Anteil frei gemeldeter Einheiten.
Preise pro m² nach Größe
Ø €/m² und Startpreis je Größenklasse (bis 2 m² … über 20 m²).
Benchmarks nach Lagerart
Self-Storage-Anlage, Containerpark, Garagenpark und Lagerhalle im Vergleich (Ø €/m², Startpreis).
Benchmarks nach Stadt
Ø €/m² und Standortzahl je Stadt, verlinkt auf die Preisblöcke der Stadtseiten.
Methodik
Datenbasis sind die auf Kubora gelisteten Standorte und Einheiten mit Startpreis pro Monat. Kennzahlen: Ø Preis je m² und Startpreis je Größenklasse (bis 2 m², 3–5 m², 6–10 m², 11–20 m², über 20 m²), je Lagerart (Self-Storage-Anlage, Containerpark, Garagenpark, Lagerhalle) und je Stadt; Anteil der als frei gemeldeten Einheiten. Jede Kennzahl trägt Stand und n; Gruppen unterhalb der Mindeststichprobe werden nicht ausgewiesen.
Für wen
Betreiber (Preisregeln, Standortvergleich), Investoren und Gründer (Businessplan, Bankgespräch), Berater und Verbände.
Häufige Fragen
Wie werden die Benchmarks berechnet?
Aus den Startpreisen der gelisteten Einheiten (laut Anbieter, ohne Aktionen) wird der Preis je m² gebildet und je Größenklasse, Lagerart und Stadt gemittelt; der Anteil freier Einheiten ergibt sich aus der gemeldeten Verfügbarkeit. Kleine Gruppen werden nicht ausgewiesen.
Kann ich meine Standorte mit dem Report vergleichen?
Ja – Kubora-PRO-Kunden sehen ihre Werte in den Auswertungen neben den Benchmarks.
Wie oft erscheint der Report?
Monatlich, mit Stand (Monat/Jahr) auf jeder Tabelle.
Stand: 08/2026